親近遠大可持續建筑的預制酒店
作者：加拿大 奧爾特·羅伊德 (Lloyd Alter) 綠色建筑設計師 2013年9月25日
作為遠大可持續建筑（可建）的客人，Lloyd Alter到訪(fǎng)了中國。遠大可建因其快速建筑在Youtube上獲得了一片嘩然，新方舟酒店6天就建起來(lái)了，T30酒店只用了15天。
這兩個(gè)酒店都是用可建的變革式預制技術(shù)建成的。一個(gè)位于長(cháng)沙的總部遠大城，另一個(gè)在湘陰的可建工廠(chǎng)。在那里，每一棟建筑都是預制系統的實(shí)驗臺，請注意左下方的新樓，這是天空城市165層至173層等尺寸的實(shí)驗樓。
可建工廠(chǎng)很大，一塵不染，我曾經(jīng)于5月份在布魯克林參觀(guān)過(guò)一個(gè)預制工廠(chǎng)，為其擁擠程度感到非常震驚，每走一步都要在一堆線(xiàn)纜和材料中冒險。在這里不同，你甚至可以把地板都吃掉。
而建造的速度讓其視頻變得十分恐怖，觀(guān)眾可以看到地板到達、兩塊主板一起上卡車(chē)、柱子和隔斷、固定裝置等堆在頂端，內部又安裝有管道和機械系統，斜撐結構的設計很聰明，創(chuàng )造了一個(gè) 輕量、牢固的框架。
還有一個(gè)我以前沒(méi)有留意到的很棒的細節：每層地板之中都有4個(gè)帶螺紋套管的管道，這樣可以讓他們很好的立在支柱上，方便工人們在下面作業(yè)、安裝部件并堆放裝運,也為吊車(chē)提供了一個(gè)鉤點(diǎn)，如果建造速度是遠大系統唯一值得稱(chēng)道的地方，那也夠了，但就TreeHugger的觀(guān)點(diǎn)而 言，還有很多有價(jià)值的地方。
這些都是遠大董事長(cháng)張躍的收藏：從悍馬到法拉利都沒(méi)怎么開(kāi)過(guò)，而且也很少開(kāi)直升機了。張躍已經(jīng)成為了一名環(huán) 保主義者，不再喜歡使用這些玩具，他現在的重心是解決環(huán)境問(wèn)題，包括更高效的空調和空氣凈化機，以及更完善的建筑系統，他已經(jīng)建了兩座實(shí)驗酒店來(lái)檢測這些系統。我作為遠大的客人，在這兩棟酒店里都有體驗，來(lái)看一看是否除了速度之外還有其他亮點(diǎn)，答案是肯定的。
走進(jìn)新方舟賓館
遠大城的新方舟賓館從外表來(lái)看并不怎么樣，外墻塊狀的 鐵板看起來(lái)比較粗糙，給人的第一印象也并不那么好，讓 我想起了餐館的小型冷藏室。
親近遠大可持續建筑的預制酒店 作者：加拿大 奧爾特·羅伊德 (Lloyd Alter) 綠色建筑設計師
大廳很寬敞，最里面有一個(gè)吧臺，展示了很多有機紅酒。這個(gè)酒店目前接待的大部分都是遠大的客人，當然也在做一些變動(dòng)來(lái)讓外部人員更容易來(lái)訪(fǎng)，比如在下面一層新建了一個(gè)大廳和酒吧。
但當你走進(jìn)去的時(shí)候又不一樣了，內部有一個(gè)旋轉門(mén)，并且有一個(gè)標識告訴人們，這兒把室外受污染的空氣阻擋在了門(mén)外。
大樓的規劃是很傳統和常見(jiàn)的中央大廳式設計，比較好的是電梯間的自然采光，以放棄一個(gè)單元的代價(jià)創(chuàng )造了一個(gè)更加寬敞的空間。
我呆在一個(gè)套房里，地板和墻都是竹制的，家具簡(jiǎn)潔舒適，浴室很大，有一個(gè)奇特的額外衛生間，占據了原本可以更好利用起來(lái)的空間。以前有一個(gè)可以打開(kāi)的支撐式窗戶(hù)，現在封起來(lái)，并貼了標識告訴人們房?jì)瓤諝獗仁彝鉂崈?00倍。
三層玻璃外有電動(dòng)百葉窗，內部是一個(gè)手動(dòng)百葉窗，我傾向于把他們合上，這樣就不必要去看可能是我所見(jiàn)到過(guò)的最糟糕的窗戶(hù)清潔工作。這棟2010年的建筑，窗戶(hù)都是穿孔訂上去的，而且被豎框隔斷，很難清洗，而之后的新建筑外墻是可清洗的。在這里窗戶(hù)要經(jīng)常清洗，光滑的、平整的外立面更容易處理。
門(mén)上還有一些很可愛(ài)的按鍵，提示“請勿打擾”或“請清理”等等，而不是放的常見(jiàn)的掛牌。所有走廊的燈光都是LED燈并裝有感應器，通風(fēng)系統很安靜，空氣被凈 化了，很潔凈。盡管酒店房間內沒(méi)有單獨的溫度控制，卻是中央控制的，床很舒服，房間很安靜，客房服務(wù)無(wú)可挑剔，質(zhì)量頭等，當然也有一些缺陷，大廳吧商品種類(lèi)不多，背景音樂(lè )沒(méi)完沒(méi)了地播“昨日重現”——這真的是我聽(tīng)過(guò)的最?lèi)廊说囊魳?lè )了。
但這里沒(méi)有一樣東西會(huì )給人“廉價(jià)的預制樓”的感覺(jué)，整體運營(yíng)質(zhì)量一等，跟我以前呆過(guò)的其他地方一樣舒適。如果你不仔細查看其外墻，你簡(jiǎn)直不能發(fā)現它與傳統建筑有何不同。
親近遠大可持續建筑的預制酒店 作者：加拿大 奧爾特·羅伊德 (Lloyd Alter) 綠色建筑設計師
走進(jìn)T30酒店
T30酒店是一個(gè)完全不同的酒店，也是一個(gè)完全不同的建筑，外墻改成了光滑的玻璃，兩塊分隔開(kāi)來(lái)的雙玻窗之間以電動(dòng)百葉窗相隔。
大廳是一個(gè)在現場(chǎng)做的金字塔，很笨拙地附在大樓外面，但是提供了一個(gè)很寬敞的內部空間。
T30酒店相較新方舟而言更大、更繁忙，但沒(méi)有那樣高檔。所有的內裝和家具也都是預制的，整棟大樓在15天內完成（新方舟的內部裝飾是用更為傳統的方式完成的），其安裝視頻很是驚人。
餐廳大部分的食物都是來(lái)自公司的有機農場(chǎng)。
餐桌上的標牌告誡人們不要浪費一粒糧食、一滴酒（如果你能找得到一滴酒的話(huà)）。
我習慣于北美的建筑規范，因此對這里不是很懂，樓內有兩個(gè)消防樓梯，每層樓的門(mén)都是耐火的，但是消防樓梯又在大廳的同一個(gè)地方同時(shí)開(kāi)放，沒(méi)有裝門(mén)。有兩組樓梯的唯一意義就是當一組樓梯被堵或者被煙霧籠罩后，還有另一組可以使用，這些樓梯看上去不是很美觀(guān)的。
這些走廊內沒(méi)有自然采光，電梯間和走廊很緊湊，有很多拐彎，因為L(cháng)ED燈光的冷色調，整體顏色看上去也不是很舒服，讓一切顯得很單調。
房間本身很小，但作為一個(gè)商務(wù)型酒店來(lái)說(shuō)也足夠了，就其 大小而言，家具顯得過(guò)多，床很舒服，小桌子也比較有用。 墻上到處都有嵌壁式的內柜，充分利用了斜撐之間的空間。 洗手間很小但是實(shí)用，選用的是中國品牌的馬桶，很淺。我 就不多談細節了。
然后你再仔細觀(guān)察整個(gè)系統后就發(fā)現這絕不是一個(gè)普通的商 務(wù)酒店，有8個(gè)回收管。
親近遠大可持續建筑的預制酒店 作者：加拿大 奧爾特·羅伊德 (Lloyd Alter) 綠色建筑設計師
電梯內有顯示屏，告訴你上行過(guò)程中使用了多少電，下行時(shí)發(fā)了多少電。房間里也有顯示屏，告訴你室內空氣有多潔凈，室外空氣有多臟，并能將新鮮空氣和已制冷的空氣進(jìn)行熱回收，調節室溫（盡管英文按鈕不能正常使用）。LED燈在你經(jīng)過(guò)走廊時(shí)會(huì )自動(dòng)開(kāi)關(guān)，像一條小狗一樣地跟隨著(zhù)你。
墻體用8英寸的巖棉保溫，這個(gè)地方既安靜又舒服。
地下室有一臺遠大吸收式空調，用發(fā)電機的廢熱驅動(dòng)，廢熱同時(shí)也供給洗衣房。與用常規方式建成的酒店相比，T30酒店只使用了1/5的能源，1/4的水，室內空氣比室外空氣潔凈20倍，你能很明顯地感覺(jué)到差異。我曾在紐約一個(gè)號稱(chēng)為綠色
酒店的地方呆過(guò)，那里很吵，熱泵又不高效、噪音又大，毀了整個(gè)體驗，而這里完全不同。
T30的平面規劃對一個(gè)建筑來(lái)說(shuō)是高效的，但整體感覺(jué)還是太擠，但它仍然不像是一個(gè)僅用15天建起來(lái)的大樓。遠大董事長(cháng)張躍關(guān)注的事情并不包括建筑設計，而是節能、標準化、大批量生產(chǎn)、空氣質(zhì)量和健康。但這不應該將人們從這個(gè)系統中嚇跑，我認為可能快速的視頻為遠大可建帶來(lái)的是相反的作用，它把重心放在了時(shí)間而不是產(chǎn)品本身上—而這才是真正重要的事情—這是一個(gè)更好的建筑：牢固、高效，價(jià)格實(shí)惠、舒適和綠色，只要再加強建筑設計，就將得到真正了不起的效果。
